INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT – DUPLEX AVEC TERRASSE AU CŒUR DE SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE

BRIIS IMMO vous propose cet appartement en duplex situé au 1er et dernier étage, en plein centre du village. Il développe 41,6 m² Carrez et 60 m² au sol et bénéficie d’une exposition Est/Ouest. Sa terrasse privative et ses deux places de stationnement complètent cet ensemble.

L’accès s’effectue par un escalier menant à la terrasse privative, puis à l’appartement. À l’intérieur, le séjour accueille une cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec placard et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Au-dessus, le grenier entièrement aménagé offre un volume supplémentaire à organiser selon vos besoins, en complément de la chambre et des pièces de vie.

La terrasse privative offre une vue sur l’église : un extérieur pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter d’un moment à l’air libre.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privées, un atout pratique pour le quotidien.

LES 5 POINTS FORTS
✓ Un duplex au 1er et dernier étage.
✓ Une terrasse privative avec vue sur l’église.
✓ Une exposition Est/Ouest.
✓ Un grenier entièrement aménagé en complément de la chambre.
✓ Deux places de stationnement privées.

LA VIE À SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE
Situé en plein cœur de Saint-Maurice-Montcouronne, cet appartement s’adresse à ceux qui souhaitent s’installer au centre du village tout en disposant d’un extérieur privatif.

Ce duplex correspond à votre recherche ? Contactez BRIIS IMMO pour découvrir ses espaces et sa terrasse. Nous sommes joignables 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite.

Votre recherche est différente ? Confiez-nous vos critères, votre budget et les communes souhaitées pour recevoir des propositions adaptées.

BRIIS IMMO, agence locale et indépendante, vous accompagne de l’estimation à la signature à Saint-Maurice-Montcouronne et dans les environs. Échangeons sur votre projet et sur la manière de mettre votre bien en valeur.
Nos honoraires sont plafonnés à 12 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 656 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.